UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 250 €
11 RUE DES FRERES RECLUS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 250 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AM46
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques489 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques489 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques712 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques712 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-51,5% évolution globale
96 063 €prix moyen
2025
87 250 €
1 454 EUR/m² +118,1% Vente actuelle 2024
40 000 €
500 EUR/m² -48,1% 2024
77 000 €
350 EUR/m² -57,2% 2020
180 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orthez120 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART244 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH330 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE724 m · Public
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Lycée professionnel Molière773 m · Public
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1