UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
9 RUE DES BOUILLOTS 03500 BAYET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 931 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS48
Contenance6 931 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bayet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D2009Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D2009Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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