UNE MAISON 3 pièces — 212 479 €
9001 RES DOMAINE DES HAUTES FOLIES 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 479 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL175
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982685. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)26
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)339 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)342 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)345 m
VAUX-SUR-MER - FéesCarabus (Royan Atlantique)416 m
VAUX-SUR-MER - FéesCarabus (Royan Atlantique)416 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+81,6% évolution globale
194 831 €prix moyen
2025
212 479 €
5 743 EUR/m² +749,9% Vente actuelle 2025
25 000 €
-94,4% 2025
450 000 €
6 164 EUR/m² +77,2% 2025
254 000 €
4 379 EUR/m² +3,5% 2025
245 500 €
6 295 EUR/m² -24,5% 2025
325 000 €
5 417 EUR/m² +116,7% 2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -33,0% 2024
224 000 €
6 588 EUR/m² +796,0% 2024
25 000 €
-90,2% 2024
255 075 €
4 182 EUR/m² -13,5% 2024
295 000 €
7 564 EUR/m² +34,7% 2024
218 931 €
4 293 EUR/m² -24,0% 2023
288 000 €
4 299 EUR/m² -10,0% 2023
320 000 €
5 161 EUR/m² +1 354,5% 2023
22 000 €
-92,6% 2023
299 000 €
4 983 EUR/m² +25,6% 2022
238 000 €
3 719 EUR/m² -7,0% 2021
256 000 €
4 197 EUR/m² -5,2% 2021
270 000 €
4 426 EUR/m² -1,4% 2021
273 940 €
4 280 EUR/m² +21,2% 2021
226 000 €
3 897 EUR/m² -20,7% 2021
285 000 €
3 393 EUR/m² +11,9% 2021
254 700 €
6 531 EUR/m² +91,5% 2020
133 000 €
3 912 EUR/m² +565,0% 2020
20 000 €
-91,3% 2020
229 000 €
3 578 EUR/m² +43,1% 2020
160 000 €
3 810 EUR/m² -27,3% 2020
220 000 €
3 793 EUR/m² +55,5% 2020
141 500 €
3 931 EUR/m² -35,7% 2019
220 000 €
3 438 EUR/m² +46,7% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² -46,4% 2019
280 000 €
3 415 EUR/m² +12,0% 2019
250 000 €
3 378 EUR/m² +19,0% 2018
210 000 €
3 281 EUR/m² +10,5% 2018
190 000 €
4 524 EUR/m² -30,1% 2017
272 000 €
4 121 EUR/m² +126,7% 2017
120 000 €
3 333 EUR/m² -36,8% 2016
190 000 €
5 758 EUR/m² +955,6% 2016
18 000 €
-91,9% 2016
222 000 €
4 111 EUR/m² +105,6% 2016
108 000 €
3 000 EUR/m² -45,5% 2016
198 000 €
3 414 EUR/m² +10,0% 2016
180 000 €
3 103 EUR/m² +823,1% 2016
19 500 €
-88,2% 2015
165 000 €
4 231 EUR/m² -8,3% 2015
180 000 €
4 615 EUR/m² +65,1% 2015
109 000 €
3 633 EUR/m² -46,8% 2015
204 900 €
5 123 EUR/m² +831,4% 2015
22 000 €
-81,2% 2015
117 000 €
3 441 EUR/m²Biens comparables
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