UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 040 €
13 RUE SAINT-JOSEPH 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 040 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN288
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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UniversitéZOU ! Scolaire609 m
UniversitéZOU ! Scolaire629 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
49 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-28,7% évolution globale
115 697 €prix moyen
2025
97 040 €
2 156 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2025
87 286 €
3 117 EUR/m² +36,4% 2025
64 000 €
1 600 EUR/m² -36,0% 2024
100 000 €
2 439 EUR/m² +38,9% 2021
72 000 €
1 600 EUR/m² -78,8% 2021
340 000 €
3 696 EUR/m² +844,4% 2019
36 000 €
900 EUR/m² -87,2% 2018
281 250 €
3 057 EUR/m² +111,5% 2018
133 000 €
3 800 EUR/m² +105,0% 2017
64 885 €
2 317 EUR/m² -20,2% 2017
81 300 €
1 626 EUR/m² +19,6% 2017
68 000 €
1 659 EUR/m² +15,3% 2016
59 000 €
2 107 EUR/m² -56,6% 2015
136 000 €
1 271 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1