UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
56 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle DN59
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire266 m
UniversitéZOU ! Scolaire327 m
UniversitéZOU ! Scolaire348 m
ThiersZOU ! Scolaire479 m
AubanelZOU ! Scolaire498 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
182 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,9% évolution globale
147 380 €prix moyen
2025
107 000 €
2 378 EUR/m² -74,2% Vente actuelle 2022
415 300 €
3 195 EUR/m² +352,1% 2020
91 860 €
2 041 EUR/m² -45,3% 2019
168 000 €
3 429 EUR/m² +121,1% 2019
76 000 €
1 246 EUR/m² -10,6% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² -4,0% 2015
88 500 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1