UNE MAISON 6 pièces — 829 090 €
195 AV BECQUART 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 829 090 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²4 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BC180
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982544. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 2 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
ClouetILEVIA138 m
ClouetILEVIA158 m
JussieuILEVIA173 m
JussieuILEVIA261 m
Avenue De GaulleILEVIA275 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+431,5% évolution globale
470 136 €prix moyen
2025
829 090 €
4 906 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2023
1 100 000 €
2 750 EUR/m² +111,5% 2021
520 000 €
4 160 EUR/m² +42,5% 2018
365 000 €
2 920 EUR/m² -2,1% 2016
373 000 €
3 621 EUR/m² +63,6% 2015
228 000 €
2 036 EUR/m² +46,2% 2015
156 000 €
1 515 EUR/m² -17,9% 2015
190 000 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1