UNE MAISON 5 pièces — 264 150 €
6 RUE JEAN MOULIN 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 150 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO44
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
43%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4128
Arrêts les plus proches
Les BrossereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
Les BrossereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
Les BrossereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
Victor LalouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
Victor LalouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
249 575 €prix moyen
2025
264 150 €
3 072 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2023
235 000 €
2 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics71 · 112 m
Santé57 · 202 m
Commerces32 · 199 m
Sport/Loisirs16 · 124 m
Enseignement7 · 66 m
Transports2 · 233 m
Tourisme1 · 887 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Arcadine135 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Racault600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères720 m · Public
Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements58 m²1