UNE MAISON 7 pièces — 603 000 €

12 DOM DE LA MALASSISE 62219 LONGUENESSE
Vendu le 18 septembre 2025
3 174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 603 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²3 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS220
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +65,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Bruyères

Revenus

23 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuenesse (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenesse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial27
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO8
RHDF-59-P17

Arrêts les plus proches

Roger Salengro (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial290 m
Roger Salengro (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial297 m
LONGUENESSE - Lycée Blaise Pascal - AbriRHDF-62-SCO302 m
LONGUENESSE - Lycée PascalRHDF-62-SCO302 m
Roger Salengro (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial303 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
576 450 €prix moyen
2025
603 000 €
3 174 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2023
549 900 €
2 894 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
603 000 €
3 174 EUR/m²0 m2025
190 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 7p
220 000 €
1 375 EUR/m²332 m2024
160 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
284 000 €
1 832 EUR/m²507 m2025
155 m²
Voir

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Ecole primaire Paul Verlaine846 m · Public

Permis de construire Commune de LONGUENESSE

91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025

1

103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1