UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 000 €
99 AV FELIX FAURE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle EU10
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionEU
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982447. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 3
Revenus
33 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. de LourmelTransilien;TER;RER66 m
Lourmel - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
LourmelTransilien;TER;RER92 m
LourmelTransilien;TER;RER99 m
LourmelTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-51,4% évolution globale
358 997 €prix moyen
2025
417 500 €
7 877 EUR/m² +83 400,0% 2025
500 €
9 EUR/m² -99,9% 2025
410 000 €
10 250 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
463 000 €
8 123 EUR/m² +2,9% 2024
450 000 €
5 921 EUR/m² +837,5% 2023
48 000 €
4 800 EUR/m² -93,9% 2023
790 244 €
6 932 EUR/m² +147,0% 2022
320 000 €
9 697 EUR/m² 0,0% 2022
320 000 €
8 889 EUR/m² +255,6% 2022
90 000 €
-77,5% 2022
400 000 €
7 547 EUR/m² -23,4% 2021
522 000 €
9 158 EUR/m² +104,7% 2020
255 000 €
2 406 EUR/m² +5,1% 2019
242 550 €
3 323 EUR/m² +3,1% 2019
235 300 €
3 223 EUR/m² -54,9% 2018
522 047 €
9 159 EUR/m² +89,8% 2018
275 000 €
8 333 EUR/m² +37,5% 2018
200 000 €
2 857 EUR/m² -76,7% 2018
859 800 €
8 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3283)
Services publics1332 · 21 m
Santé929 · 30 m
Commerces578 · 34 m
Transports196 · 80 m
Enseignement99 · 133 m
Tourisme97 · 83 m
Sport/Loisirs52 · 204 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Norbert Dana175 m · Privé
Ecole
E.M.PU VARET 9 rue Varet205 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand248 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand248 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C Convention272 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune