UN APPARTEMENT 2 pièces — 440 000 €
153 RUE DE BELLEVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle EA63
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982394. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 6
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Rue des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER120 m
Rue / Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
JourdainTransilien;TER;RER128 m
JourdainTransilien;TER;RER128 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-57,1% évolution globale
479 683 €prix moyen
2025
440 000 €
10 233 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
400 000 €
7 143 EUR/m² +1 566,7% 2023
24 000 €
857 EUR/m² -94,9% 2022
472 700 €
8 441 EUR/m² -59,2% 2021
1 158 150 €
10 529 EUR/m² +74,2% 2020
665 000 €
9 366 EUR/m² +25,5% 2019
530 000 €
33 125 EUR/m² -55,8% 2018
1 200 000 €
15 000 EUR/m² +1 042,9% 2017
105 000 €
5 833 EUR/m² -84,7% 2017
688 470 €
9 697 EUR/m² +509,3% 2016
113 000 €
6 647 EUR/m² -84,3% 2016
720 000 €
6 545 EUR/m² +560,5% 2015
109 001 €
3 114 EUR/m² +108 901,1% 2015
100 €
-99,6% 2014
24 500 €
163 EUR/m² -97,6% 2014
1 025 000 €
6 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3842)
Services publics1646 · 46 m
Santé894 · 63 m
Commerces650 · 33 m
Transports404 · 83 m
Enseignement125 · 106 m
Tourisme69 · 86 m
Sport/Loisirs54 · 190 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif de Belleville93 m · Privé
Ecole
E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine106 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart156 m · Public
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain178 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Professionnel de l Association Pour Adultes et Jeunes Handicapés (APAJH)284 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune