UN APPARTEMENT 2 pièces — 401 000 €
140 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE5
Contenance2 773 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696330. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 12
Revenus
26 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. de BellevilleTransilien;TER;RER59 m
JourdainTransilien;TER;RER81 m
JourdainTransilien;TER;RER81 m
r. du JourdainTransilien;TER;RER83 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,9% évolution globale
470 953 €prix moyen
2025
401 000 €
10 025 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2025
919 000 €
7 991 EUR/m² +22,5% 2024
750 000 €
7 075 EUR/m² +294,7% 2024
190 000 €
4 750 EUR/m² +18 900,0% 2024
1 000 €
20 EUR/m² -99,8% 2024
417 000 €
8 340 EUR/m² -24,0% 2022
549 000 €
12 200 EUR/m² +12,0% 2020
490 000 €
11 667 EUR/m² -55,5% 2020
1 100 000 €
10 891 EUR/m² +165,1% 2019
415 000 €
8 469 EUR/m² -19,9% 2019
518 000 €
10 360 EUR/m² -4,6% 2017
543 050 €
8 105 EUR/m² -18,3% 2016
665 000 €
11 271 EUR/m² +95,6% 2016
340 000 €
8 095 EUR/m² +2 166,7% 2016
15 000 €
205 EUR/m² -96,0% 2015
371 000 €
7 894 EUR/m² +68,6% 2015
220 000 €
10 476 EUR/m² -54,2% 2015
480 000 €
9 600 EUR/m² -17,9% 2014
585 000 €
9 915 EUR/m² +30,0% 2014
450 000 €
9 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3915)
Services publics1668 · 47 m
Santé885 · 50 m
Commerces699 · 29 m
Transports405 · 127 m
Enseignement119 · 74 m
Tourisme79 · 50 m
Sport/Loisirs60 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain74 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif de Belleville110 m · Privé
Ecole
E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine172 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart187 m · Public
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert217 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune