UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €

19 RUE GARTEISER 90000 BELFORT
Vendu le 16 septembre 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ65
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982348. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mont Nord

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
47%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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135 000 €
1 406 EUR/m²666 m2024
96 m²
Voir
76%
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108 m²
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Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

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Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement23 m²1