UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

7 RUE DOMAINE DE L ETANG 90300 CRAVANCHE
Vendu le 17 décembre 2024
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB869
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cravanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
20%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cravanche (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cravanche

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
135 000 €
1 406 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 354 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
194 000 €
1 960 EUR/m²666 m2025
99 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 406 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 593 EUR/m²69 m2024
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CRAVANCHE

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33logements autorisés
3 292 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement48 m²1
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