UNE MAISON 3 pièces — 527 500 €
32 B CHE DE L ESTELLE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 527 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²6 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BH648
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982333. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Four à Chaux
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus101 m
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus114 m
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus127 m
Pierre SauvaigoPalm à la demande;Palmbus185 m
Pierre SauvaigoPalm à la demande;Palmbus185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
527 500 €prix moyen
2025
527 500 €
6 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1098)
Services publics664 · 3 m
Santé225 · 134 m
Commerces103 · 158 m
Transports81 · 91 m
Sport/Loisirs10 · 405 m
Tourisme8 · 402 m
Enseignement7 · 601 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry646 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet798 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées828 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins840 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1