Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 821 m²

Prix/m²2 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1727

Contenance1 052 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1727

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982251. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 863 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Eyrans (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,317,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyrans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde173 m

Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde191 m

La ClairiereCars Régionaux 33 - Gironde364 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

155 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

2 304 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 148 EUR/m²1.3 km2024

110 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Toulza952 m · Public

Permis de construire Commune de EYRANS

65permis récents

81logements autorisés

7 705 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements212 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement90 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €