UNE MAISON 5 pièces — 78 500 €
122 LES BARBISSES 33390 EYRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1207
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13696734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyrans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Eyrans (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyrans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
La ClairiereCars Régionaux 33 - Gironde551 m
La ClairiereCars Régionaux 33 - Gironde551 m
Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde751 m
Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde751 m
Le PontetCars Régionaux 33 - Gironde772 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,2% évolution globale
96 500 €prix moyen
2024
78 500 €
683 EUR/m² -49,4% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 174 EUR/m² +176,8% 2019
56 000 €
1 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Toulza256 m · Public
Permis de construire Commune de EYRANS
65permis récents
81logements autorisés
7 705 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1