UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

4 PL DU CAP HORN 85150 LES ACHARDS
Vendu le 03 octobre 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN298
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982243. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Achards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Population active2 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Achards (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Achards

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de La Mothe-AchardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
Gare de La Mothe-AchardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
Gare de La Mothe-AchardTER BreizhGo376 m
La Mothe-AchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m
La Mothe-AchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚗
Départementale D160Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
733 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 727 EUR/m² +44,8% Vente actuelle
2019
145 000 €
942 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 727 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
2 104 EUR/m²536 m2025
82 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 750 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics59 · 70 m
Santé36 · 236 m
Sport/Loisirs17 · 523 m
Commerces16 · 473 m
Enseignement3 · 581 m
Tourisme2 · 848 m
Transports1 · 391 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jacques Laurent520 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Sainte Marie818 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux946 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LES ACHARDS

407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements642 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1