UNE MAISON 5 pièces — 435 400 €
19 RUE DES FRERES HERWYN 59122 GHYVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 400 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1219
Contenance829 m²
Préfixe404
SectionB
Numéro1219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ghyvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ghyvelde (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ghyvelde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/10/2000 - 14/04/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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LES MOERES - Faubourg des MoëresRHDF-59-P1770 m
LES MOERES - Faubourg des MoëresRHDF-59-P1777 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
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