UNE MAISON 6 pièces — 285 845 €
4 RUE DES FRERES HERWYN 59122 GHYVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 845 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1204
Contenance951 m²
Préfixe404
SectionB
Numéro1204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ghyvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ghyvelde (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ghyvelde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/10/2000 - 14/04/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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LES MOERES - MairieRHDF-59-P1393 m
LES MOERES - MairieRHDF-59-P1394 m
LES MOERES - MairieRHDF-59-P1402 m
LES MOERES - Faubourg des MoëresRHDF-59-P1865 m
LES MOERES - Faubourg des MoëresRHDF-59-P1871 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
266 423 €prix moyen
2025
285 845 €
1 931 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2020
247 000 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
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