UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
331 B BD DE BAPAUME 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM348
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est 1
Revenus
17 670 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
63%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens43
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
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SAINT-QUENTINKeolis Amiens262 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-23,9% évolution globale
176 789 €prix moyen
2025
140 000 €
2 979 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2025
172 000 €
3 909 EUR/m² +20,3% 2025
143 000 €
3 488 EUR/m² -28,5% 2024
200 000 €
3 175 EUR/m² +48,7% 2024
134 500 €
3 128 EUR/m² +44,6% 2024
93 000 €
4 043 EUR/m² -53,0% 2023
197 675 €
3 188 EUR/m² +9,8% 2022
180 000 €
3 396 EUR/m² -5,8% 2021
191 000 €
3 351 EUR/m² +20,9% 2021
158 000 €
3 591 EUR/m² -17,1% 2021
190 500 €
3 284 EUR/m² +14,8% 2021
166 000 €
3 074 EUR/m² +6,1% 2020
156 500 €
2 795 EUR/m² -0,3% 2019
157 000 €
2 532 EUR/m² -53,3% 2019
336 350 €
3 468 EUR/m² +161,6% 2019
128 550 €
2 990 EUR/m² -20,3% 2018
161 200 €
2 879 EUR/m² -19,4% 2015
200 000 €
3 125 EUR/m² -6,5% 2014
214 000 €
3 344 EUR/m² +1,9% 2014
210 000 €
3 387 EUR/m² +23,5% 2014
170 000 €
3 469 EUR/m² -9,2% 2014
187 200 €
3 532 EUR/m² +1,2% 2014
185 000 €
3 627 EUR/m² -0,6% 2014
186 200 €
3 651 EUR/m² +7,3% 2014
173 500 €
3 772 EUR/m² +0,3% 2014
173 000 €
3 604 EUR/m² +9,0% 2014
158 700 €
3 691 EUR/m² -13,8% 2014
184 000 €
3 538 EUR/m² +2,2% 2014
180 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
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