Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 613 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV136

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981754. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 691 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-62-SCO3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

RANG-DU-FLIERS - Arrêt Provisoire - Gare SNCF et Champ GretzCA2BM Lignes Régulières111 m

RANG-DU-FLIERS - Rue de Montreuil - Côté GareCA2BM Lignes Régulières111 m

RANG-DU-FLIERS - Arrêt Provisoire - Gare SNCF et Champ Gretz - Côté Champ GretzCA2BM Lignes Régulières112 m

RANG-DU-FLIERS - Rue de Montreuil - Abri - Coté Champ GretzCA2BM Lignes Régulières112 m

Champs Gretz- provisoire - Face GoélandCA2BM Lignes Régulières243 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

84 m

🚗

Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚗

Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+56,4% évolution globale

102 875 €prix moyen

2025

129 000 €

1 613 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2022

130 000 €

1 781 EUR/m² +85,7%

2019

70 000 €

875 EUR/m² -15,2%

2017

82 500 €

1 289 EUR/m²

Biens comparables

1 921 EUR/m²298 m2024

2 927 EUR/m²500 m2025

82 m²

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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS

258permis récents

625logements autorisés

47 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1