UNE MAISON 3 pièces — 191 300 €
12 RUE DU HUIT MAI 1945 62223 SAINTE-CATHERINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 300 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Sainte-Catherine (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,415,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Catherine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Artis38
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
08/05/2020Artis84 m
8 maiArtis84 m
HôpitalArtis236 m
ARRAS - HôpitalRHDF-62-COM242 m
ARRAS - Hôpital - Rue Auguste DumandRHDF-62-COM242 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,1% évolution globale
154 650 €prix moyen
2025
191 300 €
2 277 EUR/m² +62,1% Vente actuelle 2020
118 000 €
1 686 EUR/m²Biens comparables
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Collège
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Permis de construire Commune de SAINTE-CATHERINE
41permis récents
564logements autorisés
38 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
130 logements7 783 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements975 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
8 logements719 m²1
Permis de construire janv. 2024
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Permis de construire janv. 2024
1
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