UNE MAISON 5 pièces — 144 500 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 46200 SOUILLAC
Vendu le 10 juillet 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH355
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souillac (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,9 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souillac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport264 m
SOUILLAC - Collège/Lycée Hôtelier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport264 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport550 m
SOUILLAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport550 m
SouillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,1% évolution globale
139 213 €prix moyen
2025
144 500 €
1 204 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2022
137 000 €
1 412 EUR/m² +0,6%
2018
136 140 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
144 500 €
1 204 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
79 000 €
603 EUR/m²535 m2025
131 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 395 EUR/m²649 m2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (210)

Services publics75 · 86 m
Santé55 · 206 m
Commerces40 · 132 m
Sport/Loisirs14 · 77 m
Enseignement11 · 422 m
Tourisme10 · 388 m
Transports5 · 490 m

Écoles (7)

Collège
Collège Le Puy d'Alon380 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des métiers hôteliers Quercy Périgord448 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique521 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Vicat877 m · Public

Permis de construire Commune de SOUILLAC

65permis récents
152logements autorisés
6 561 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement218 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements47 m²1
Permis de construire mai 2025

3

5 logements66 m²1