UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
20 RUE DES FONTENELLES 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 992 m²
Prix/m²671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN41
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
CHAMPNIERS-LES AVENAUDS RD910Cars Régionaux 16 - Charente566 m
Les AvenaudsCars Régionaux 16 - Charente576 m
Les AvenaudsMobius (Grand Angoulême)582 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
96 000 €
671 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
240 000 €
1 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics71 · 141 m
Commerces31 · 145 m
Santé15 · 219 m
Sport/Loisirs6 · 613 m
Enseignement2 · 713 m
Tourisme1 · 652 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre692 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin912 m · Public
Collège
Collège René Cassin940 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1