UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
18 RTE DU BOS REDON 19320 CLERGOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 219 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A976
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clergoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clergoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clergoux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 260 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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