UNE MAISON 3 pièces — 85 400 €
8 LA GARE 19320 CLERGOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 400 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A997
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro997
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clergoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clergoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clergoux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
157 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
203 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
70 200 €prix moyen
2025
85 400 €
1 314 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2019
55 000 €
846 EUR/m²Biens comparables
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