UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
30 RUE DE LA CHAUSSEE 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH280
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +133,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
GareNomad Car (Région Normandie)69 m
GareNomad Car (Région Normandie)72 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)246 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)252 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)474 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 000 €prix moyen
2025
303 000 €
3 258 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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