UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

9035 FONTS-PUITS 36130 DEOLS
Vendu le 09 septembre 2025
1 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 191 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP167
Contenance4 191 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980540. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
HORIZON (CHATEAUROUX)7

Arrêts les plus proches

JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41481 m
JEAN MOULINHORIZON (CHATEAUROUX)481 m
JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41506 m
JEAN MOULINHORIZON (CHATEAUROUX)506 m
JEAN MOULINRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41506 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,7% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 634 EUR/m² +88,7% Vente actuelle
2016
97 000 €
866 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
113 700 €
1 093 EUR/m²1.0 km2025
104 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 685 EUR/m²828 m2025
92 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
70 440 €
783 EUR/m²690 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics16 · 74 m
Sport/Loisirs4 · 729 m
Commerces3 · 249 m
Transports2 · 865 m
Santé1 · 824 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland1.3 km · Public
Collège
Collège Romain Rolland1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1