UNE MAISON 2 pièces — 94 900 €

5786 LA VINIERE 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Vendu le 15 janvier 2025
1 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 900 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D773
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro773

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980093. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-52,4% évolution globale
147 225 €prix moyen
2025
94 900 €
1 396 EUR/m² -52,4% Vente actuelle
2022
199 550 €
1 865 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
94 900 €
1 396 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
163 000 €
2 233 EUR/m²1.8 km2025
73 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
2 225 EUR/m²2.0 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE

230permis récents
249logements autorisés
22 683 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1