UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
6 B RUE DE L ANGUILLE 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA282
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 323 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
15 050 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
TRÈBES - L'Aiguille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
TRÈBES - L'Aiguille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-50,0% évolution globale
101 510 €prix moyen
2025
79 000 €
1 436 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2025
61 000 €
6 100 EUR/m² -18,4% 2021
74 740 €
562 EUR/m² +24,6% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² -61,9% 2018
157 350 €
1 430 EUR/m² -8,5% 2018
172 000 €
1 607 EUR/m² +179,7% 2017
61 500 €
462 EUR/m² -31,7% 2016
90 000 €
1 286 EUR/m² -43,0% 2015
158 000 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TREBES
115permis récents
141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
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