UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
8 ALL DE LA CROIX MAILLOT 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1142
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
LacroixMobius (Grand Angoulême)520 m
MulacCars Régionaux 16 - Charente848 m
ANGOULEME-PLACE MULACCars Régionaux 16 - Charente859 m
LambertMobius (Grand Angoulême)976 m
LambertMobius (Grand Angoulême)984 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
702 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
711 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé45 · 230 m
Commerces32 · 115 m
Sport/Loisirs7 · 540 m
Tourisme3 · 500 m
Enseignement2 · 446 m
Écoles (10)
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard809 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1