UNE MAISON 3 pièces — 400 700 €
65 CHE DE L AURETTE 84220 ROUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 700 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 471 m²
Prix/m²5 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR42
Contenance1 471 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979717. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roussillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roussillon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roussillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Hôtel Rêve d'OcresZOU ! Scolaire394 m
Les OliviersZOU ! Scolaire619 m
Place Jean EynardZOU ! Proximité633 m
Les OliviersZOU ! Scolaire637 m
Aire de Retournement BusZOU ! Proximité645 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 700 €prix moyen
2025
400 700 €
5 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics21 · 399 m
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Commerces13 · 399 m
Sport/Loisirs3 · 593 m
Tourisme2 · 400 m
Enseignement1 · 600 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VAL DES FEES623 m · Public
Permis de construire Commune de ROUSSILLON
69permis récents
82logements autorisés
7 955 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1