UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 000 €
15 RUE MERMET 38200 VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BC170
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salle-des-Fêtes
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération16
Cars Région Isère10
Arrêts les plus proches
Nicolas Chorier 3AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha126 m
Nicolas Chorier 3Lignes de Vienne et Agglomération126 m
Nicolas ChorierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Nicolas ChorierCars Région Isère165 m
NICOLAS CHORIERCars Région Isère175 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-77,9% évolution globale
122 068 €prix moyen
2025
99 000 €
2 475 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
104 900 €
2 623 EUR/m² +39,9% 2025
75 000 €
-37,5% 2025
120 000 €
2 500 EUR/m² -55,6% 2024
270 000 €
2 109 EUR/m² +255,3% 2022
76 000 €
3 619 EUR/m² -51,6% 2022
157 000 €
2 532 EUR/m² +127,5% 2020
69 000 €
1 816 EUR/m² -13,8% 2020
80 000 €
2 000 EUR/m² +100,0% 2019
40 000 €
1 905 EUR/m² +37,9% 2019
29 000 €
1 381 EUR/m² -65,9% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +49,1% 2015
57 000 €
1 500 EUR/m² -87,2% 2014
447 052 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
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Santé43 · 609 m
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Enseignement2 · 645 m
Sport/Loisirs2 · 545 m
Tourisme1 · 609 m
Transports1 · 770 m
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Collège Ponsard43 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard48 m · Public
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Institution privée Saint-Charles108 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Charles147 m · Privé
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Collège privé Saint-Charles164 m · Privé
Permis de construire Commune de VIENNE
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2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
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1 logement142 m²1
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1 logement149 m²1
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2
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