UNE MAISON 6 pièces — 396 800 €

8 MTE DES MURIERS 69210 FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
Vendu le 29 octobre 2025
2 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 800 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD20
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978932. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
30%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurieux-sur-l'Arbresle (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 2 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurieux-sur-l'Arbresle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault569 m
Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault569 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
396 800 €prix moyen
2025
396 800 €
2 645 EUR/m²Vente actuelle

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64%
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575 000 €
4 259 EUR/m²1.7 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 119 m
Santé17 · 58 m
Sport/Loisirs7 · 149 m
Commerces2 · 185 m
Enseignement1 · 338 m
Transports1 · 818 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Chêne338 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE

84permis récents
199logements autorisés
17 002 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement4 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1