UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 221 €

196 B BD DE LA PAIX 64000 PAU
Vendu le 21 août 2025
1 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 221 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DV319
Contenance1 962 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978804. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Est 1

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)32
Scolaris18

Arrêts les plus proches

Bd de la PaixIDELIS (Pau)40 m
Bd de la PaixIDELIS (Pau)46 m
IrisIDELIS (Pau)235 m
IrisIDELIS (Pau)260 m
Buros - Le HameauIDELIS (Pau)392 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-82,4% évolution globale
76 865 €prix moyen
2025
9 500 €
257 EUR/m² -90,5%
2025
100 052 €
1 962 EUR/m² -28,1%
2025
139 221 €
1 677 EUR/m² +144,2% Vente actuelle
2025
57 000 €
1 727 EUR/m² -40,2%
2025
95 282 €
1 906 EUR/m² +14,8%
2024
83 000 €
954 EUR/m² +53,7%
2023
54 000 €

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
139 221 €
1 677 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
199 000 €
2 236 EUR/m²1.1 km2025
89 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 4p
125 000 €
1 420 EUR/m²1.3 km2024
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025

3

5 logements35 m²1