UN APPARTEMENT 1 pièce — 290 000 €
114 AV PHILIPPE AUGUSTE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BR24
Contenance5 534 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978763. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 1
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Philippe AugusteTransilien;TER;RER105 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER110 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER115 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 733,3% évolution globale
296 354 €prix moyen
2025
510 000 €
7 286 EUR/m² +75,9% 2025
290 000 €
7 838 EUR/m² +1 426,3% Vente actuelle 2025
19 000 €
-97,4% 2025
728 000 €
8 089 EUR/m² +3 731,6% 2025
19 000 €
-93,6% 2025
295 500 €
24 625 EUR/m² +34,3% 2025
220 000 €
7 857 EUR/m² +1 366,7% 2025
15 000 €
-97,0% 2025
499 000 €
8 317 EUR/m² +1 856,9% 2025
25 500 €
+82,1% 2025
14 000 €
-97,4% 2025
531 045 €
7 586 EUR/m² +203,5% 2025
175 000 €
7 000 EUR/m² +2,9% 2024
170 000 €
+466,7% 2024
30 000 €
-73,0% 2024
111 000 €
8 538 EUR/m² -77,8% 2024
500 000 €
7 576 EUR/m² -2,1% 2024
510 500 €
8 103 EUR/m² +82,3% 2024
280 000 €
8 750 EUR/m² +201,1% 2024
93 000 €
7 154 EUR/m² -79,8% 2024
460 000 €
6 301 EUR/m² +187,5% 2024
160 000 €
-82,7% 2024
927 000 €
8 204 EUR/m² +71,7% 2023
540 000 €
7 714 EUR/m² +2 613,6% 2023
19 900 €
-96,4% 2023
550 000 €
7 746 EUR/m² +1 406,8% 2023
36 500 €
-92,6% 2023
491 000 €
9 442 EUR/m² +1 752,8% 2023
26 500 €
+60,6% 2022
16 500 €
-87,9% 2022
136 000 €
10 462 EUR/m² -77,3% 2022
600 000 €
8 451 EUR/m² +6,2% 2022
565 000 €
8 071 EUR/m² +126,0% 2022
250 000 €
8 929 EUR/m² -49,1% 2022
490 857 €
8 181 EUR/m² -50,9% 2022
1 000 000 €
10 417 EUR/m² +4 551,2% 2022
21 500 €
-97,9% 2022
1 014 800 €
9 310 EUR/m² +4 512,7% 2022
22 000 €
-84,8% 2022
145 000 €
11 154 EUR/m² +530,4% 2022
23 000 €
-97,1% 2022
780 000 €
6 842 EUR/m² +34,5% 2022
580 000 €
8 286 EUR/m² +2 968,8% 2022
18 900 €
+263,5% 2022
5 200 €
-77,4% 2022
23 000 €
+25,7% 2022
18 300 €
-97,8% 2022
825 000 €
9 706 EUR/m² +4 439,2% 2022
18 175 €
+1,0% 2022
18 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5434)
Services publics2716 · 62 m
Santé1310 · 62 m
Commerces832 · 62 m
Transports256 · 94 m
Enseignement129 · 72 m
Tourisme120 · 133 m
Sport/Loisirs71 · 44 m
Écoles (10)
Institut des techniques informatiques et commerciales87 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu250 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian339 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Dorian339 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée390 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune