UNE MAISON 5 pièces — 667 650 €
42 IMP DE LA GRAND'SERVE 69280 MARCY-L ETOILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 667 650 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²5 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR244
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962380. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy-l'Étoile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Marcy-l'�toile (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy-l'Étoile
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/09/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,6% évolution globale
691 325 €prix moyen
2025
667 650 €
5 857 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2022
715 000 €
6 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics48 · 206 m
Santé33 · 335 m
Sport/Loisirs20 · 449 m
Commerces13 · 89 m
Enseignement4 · 322 m
Tourisme1 · 965 m
Transports1 · 597 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame324 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry864 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto992 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée English School Lyon1.1 km · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MARCY-L ETOILE
102permis récents
368logements autorisés
30 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1