UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
24 LOT LES TERRASSES DU TARN 81160 ARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arth�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics23 · 67 m
Sport/Loisirs7 · 624 m
Santé6 · 552 m
Commerces4 · 681 m
Enseignement1 · 831 m
Transports1 · 183 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire876 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARTHES
135permis récents
190logements autorisés
18 174 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1