UN APPARTEMENT 5 pièces — 335 000 €
5 RUE LAMARCK 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1
Contenance1 429 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
JACOBINSKeolis Amiens99 m
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René GobletKeolis Amiens206 m
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EMILE ZOLAKeolis Amiens222 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+252,6% évolution globale
146 453 €prix moyen
2025
335 000 €
2 519 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2025
256 000 €
1 925 EUR/m² +204,8% 2024
84 000 €
2 800 EUR/m² -31,7% 2024
123 000 €
2 412 EUR/m² -68,9% 2024
395 000 €
2 970 EUR/m² +63,2% 2022
242 000 €
2 951 EUR/m² +1 513,3% 2022
15 000 €
-90,9% 2022
165 150 €
2 664 EUR/m² +65,1% 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² -66,7% 2021
300 000 €
2 857 EUR/m² +2 400,0% 2021
12 000 €
-95,8% 2021
285 000 €
2 143 EUR/m² +27,8% 2021
223 000 €
2 124 EUR/m² +40,3% 2020
159 000 €
2 409 EUR/m² -18,5% 2020
195 000 €
2 349 EUR/m² -4,4% 2020
204 000 €
2 400 EUR/m² +68,6% 2020
121 000 €
1 754 EUR/m² -3,2% 2020
125 000 €
3 289 EUR/m² -36,5% 2019
197 000 €
2 318 EUR/m² +155,8% 2019
77 000 €
2 026 EUR/m² +7,1% 2019
71 900 €
2 663 EUR/m² +59,8% 2018
45 000 €
2 045 EUR/m² -46,4% 2018
84 000 €
2 270 EUR/m² -27,6% 2018
116 000 €
1 365 EUR/m² +5,5% 2018
110 000 €
1 375 EUR/m² +22,2% 2018
90 000 €
1 059 EUR/m² -10,0% 2018
100 000 €
4 000 EUR/m² -2,0% 2016
102 000 €
2 615 EUR/m² +22,9% 2016
83 000 €
2 128 EUR/m² +176,7% 2016
30 000 €
750 EUR/m² -68,4% 2014
95 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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