UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
9 IMP DU CAPITAINE 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC953
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro953
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare de Martigné-FerchaudTER BreizhGo577 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault577 m
Gare de Martigné-FerchaudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla577 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault577 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault577 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 064 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2014
85 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics34 · 188 m
Santé23 · 83 m
Sport/Loisirs7 · 117 m
Commerces5 · 190 m
Enseignement3 · 419 m
Tourisme1 · 544 m
Transports1 · 581 m
Écoles (3)
Collège
Collège Saint-Joseph410 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle438 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Jardin des Mots452 m · Public
Permis de construire Commune de MARTIGNE-FERCHAUD
77permis récents
96logements autorisés
6 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1