UNE MAISON 4 pièces — 216 850 €
51 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 850 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC249
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 1
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Comtesse De SegurILEVIA137 m
Comtesse De SegurILEVIA169 m
De GaulleILEVIA226 m
ColucheILEVIA227 m
ColucheILEVIA241 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,4% évolution globale
184 930 €prix moyen
2025
216 850 €
2 522 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
214 800 €
2 754 EUR/m² +19,3% 2018
180 000 €
2 687 EUR/m² +21,6% 2017
148 000 €
1 721 EUR/m² -10,3% 2014
165 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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2
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2
1 logement1
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5
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