UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
101 AV DES BAS CLOS 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ382
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41760 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41769 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41777 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41778 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41778 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,0% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 290 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé35 · 249 m
Services publics19 · 162 m
Enseignement11 · 249 m
Sport/Loisirs8 · 548 m
Commerces1 · 680 m
Tourisme1 · 963 m
Transports1 · 558 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mariaude236 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol664 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Thérèse Planiol664 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin801 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alfred De Vigny825 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1