UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
4 CHE DE TREVILLE 31270 FROUZINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO66
Contenance6 136 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canal Saint-Martory
Revenus
24 990 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Frouzins (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frouzins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo15
Arrêts les plus proches
Frouzins TrévilleTisséo59 m
Frouzins TrévilleTisséo59 m
Rouget de LisleTisséo599 m
Rouget de LisleTisséo638 m
Rouget de LisleTisséo677 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
-13,3% évolution globale
134 064 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
123 540 €
2 745 EUR/m² -1,2% 2024
125 050 €
2 501 EUR/m² -25,6% 2024
168 000 €
2 585 EUR/m² -1,2% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² +28,0% 2021
132 850 €
2 555 EUR/m² -20,4% 2021
166 800 €
2 648 EUR/m² +7,6% 2021
155 000 €
2 313 EUR/m² -2,7% 2021
159 285 €
2 342 EUR/m² +30,6% 2020
122 000 €
2 440 EUR/m² -24,2% 2020
161 000 €
2 477 EUR/m² +40,0% 2020
115 000 €
2 556 EUR/m² +64,3% 2019
70 010 €
1 111 EUR/m² -42,6% 2019
122 000 €
2 711 EUR/m² +4,3% 2019
117 000 €
2 340 EUR/m² -17,0% 2018
141 000 €
2 274 EUR/m² +26,9% 2017
111 100 €
2 364 EUR/m² -18,3% 2017
136 000 €
2 159 EUR/m² -7,2% 2017
146 600 €
2 291 EUR/m² -3,6% 2015
152 000 €
2 375 EUR/m² +44,8% 2015
105 000 €
2 100 EUR/m² -9,3% 2015
115 800 €
2 413 EUR/m² -5,5% 2014
122 500 €
2 450 EUR/m² -18,3% 2014
150 000 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie723 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso844 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique George Sand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FROUZINS
311permis récents
1 512logements autorisés
113 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement53 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement182 m²1