UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
3 CHE DE THOU 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR111
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Haut
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
GuideRESEAU 71949 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
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