UNE MAISON 5 pièces — 812 500 €
16 CHE DU TRONCHON 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 812 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²6 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AE146
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977452. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pérollier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
45 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
100% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
50%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
812 500 €prix moyen
2025
812 500 €
6 448 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (260)
Services publics88 · 157 m
Commerces75 · 157 m
Santé43 · 210 m
Enseignement22 · 413 m
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Transports9 · 563 m
Tourisme3 · 524 m
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Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1