UNE MAISON 4 pièces — 214 950 €
482 CHE DE LAFOND 17170 BENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 950 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN115
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Benon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,4% évolution globale
162 475 €prix moyen
2025
214 950 €
2 529 EUR/m² +95,4% Vente actuelle 2015
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics28 · 219 m
Sport/Loisirs3 · 489 m
Commerces2 · 821 m
Enseignement1 · 792 m
Santé1 · 866 m
Transports1 · 206 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Benon865 m · Public
Permis de construire Commune de BENON
186permis récents
197logements autorisés
18 606 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements296 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement103 m²1