Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NX382

Contenance4 425 m²

Préfixe000

SectionNX

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977205. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Augustin

Revenus

17 280 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur33

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Docteur RouxLignes d'Azur87 m

Ferber / PromenadeLignes d'Azur125 m

Californie / PromenadeLignes d'Azur163 m

Sainte-MargueriteLignes d'Azur225 m

FerberLignes d'Azur278 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

54 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

286 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

87 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

330 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+4,7% évolution globale

189 821 €prix moyen

2025

180 000 €

3 913 EUR/m² -43,8% Vente actuelle

2024

320 000 €

4 848 EUR/m² +47,5%

2024

217 000 €

4 173 EUR/m² +88,7%

2023

115 000 €

3 594 EUR/m² -53,6%

2023

248 000 €

3 100 EUR/m² +79,7%

2022

138 000 €

4 600 EUR/m² -29,2%

2022

194 850 €

3 747 EUR/m² -8,1%

2022

212 000 €

4 240 EUR/m² -31,6%

2021

310 000 €

3 924 EUR/m² +95,0%

2021

159 000 €

3 614 EUR/m² +59,0%

2021

100 000 €

2 273 EUR/m² -31,0%

2020

145 000 €

3 919 EUR/m² +70,6%

2019

85 000 €

2 656 EUR/m² -87,9%

2019

700 000 €

1 897 EUR/m² +976,9%

2019

65 000 €

2 241 EUR/m² -51,9%

2019

135 000 €

3 000 EUR/m² -46,0%

2018

250 000 €

3 205 EUR/m² +87,3%

2018

133 500 €

2 902 EUR/m² +43,5%

2018

93 000 €

2 514 EUR/m² +55,0%

2018

60 000 €

1 622 EUR/m² -70,0%

2017

200 000 €

2 564 EUR/m² 0,0%

2017

200 000 €

+17,6%

2016

170 000 €

2 787 EUR/m² -19,0%

2015

210 000 €

2 800 EUR/m² +70,7%

2014

123 000 €

1 367 EUR/m² -28,5%

2014

172 000 €

2 293 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

205 000 €

4 100 EUR/m²271 m2025

3 714 EUR/m²132 m2025

4 133 EUR/m²132 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (1045)

Services publics540 · 13 m

Santé274 · 13 m

Transports96 · 71 m

Commerces94 · 13 m

Enseignement16 · 240 m

Tourisme14 · 137 m

Sport/Loisirs11 · 521 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Les Eucalyptus403 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Les Eucalyptus406 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 4414 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Nice414 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 3414 m ·