UNE MAISON 6 pièces — 218 000 €

11 RUE DU CHANOINE RIGAUT 59480 ILLIES
Vendu le 10 juin 2025
1 879 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle A641
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Illies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Population active857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Illies (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illies

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

CentreILEVIA61 m
CentreILEVIA131 m
BoucheryILEVIA192 m
BoucheryILEVIA224 m
Botte D'OrILEVIA375 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
1 879 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
218 000 €
1 879 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
191 900 €
1 745 EUR/m²348 m2024
110 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
228 085 €
2 172 EUR/m²315 m2024
105 m²
Voir

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88logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025

1

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1

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Permis de construire janv. 2022

1

1 logement119 m²1
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