Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 900 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain204 m²

Prix/m²1 745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle B1683

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13535634. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 879 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Illies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 664 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Illies (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,315,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1997

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

Botte D'OrILEVIA38 m

Botte D'OrILEVIA61 m

BoucheryILEVIA149 m

BoucheryILEVIA183 m

GravelinILEVIA291 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M141Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+6,0% évolution globale

166 983 €prix moyen

2024

191 900 €

1 745 EUR/m² +47,6% Vente actuelle

2022

130 000 €

1 444 EUR/m² -48,6%

2021

253 000 €

2 364 EUR/m² +136,4%

2019

107 000 €

1 372 EUR/m² -23,0%

2019

139 000 €

1 418 EUR/m² -23,2%

2018

181 000 €

1 692 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

150 110 €

1 365 EUR/m²430 m2025

1 879 EUR/m²348 m2025

116 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Monnet390 m · Public

Permis de construire Commune de ILLIES

46permis récents

88logements autorisés

8 297 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement162 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement153 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement152 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 191 900 €