UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
80 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AL794
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ClemenceauILEVIA177 m
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Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
Loos lez LilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m
ClemenceauILEVIA235 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
792 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+8,3% évolution globale
129 625 €prix moyen
2025
130 000 €
2 241 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2023
152 000 €
2 980 EUR/m² -53,0% 2022
323 700 €
2 416 EUR/m² +131,2% 2021
140 000 €
1 129 EUR/m² +64,7% 2019
85 000 €
1 771 EUR/m² +14,4% 2019
74 300 €
1 548 EUR/m² -38,6% 2019
121 000 €
2 521 EUR/m² +47,6% 2019
82 000 €
1 708 EUR/m² +2,5% 2019
80 000 €
645 EUR/m² -60,5% 2019
202 500 €
2 978 EUR/m² +350,0% 2015
45 000 €
938 EUR/m² -62,5% 2014
120 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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